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HOME=特別なケース(Q&A)=外国にコンドミニアムを持っている

自筆証書か公正証書かはともかく、遺言書を書くときや、遺産分割協議書を作成するとき、どうしたらいいのだろうか、どこに相談や依頼すればいいのだろうかなど、かなり面倒なことになるような場合もあると思います。


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グローバル化が進んでいる現在では、海外に不動産を所有している人や、海外に家族がいる人もいるでしょう。
あるいは、行方がわからない相続人がいるとか内縁関係の相続問題なども良くある問題だと思います。
ここでは、いくつかの例をあげてそれらの疑問点をQ&A方式で紹介してみました。





Q・外国にコンドミニアムを持っている
海外に不動産(コンドミニアム)を所有している場合、この不動産の相続しついて遺言を残すことができるのでしょうか?




相続については、被相続人の本国法に従い実行されます。
そのため、日本人が被相続人であれば、全ての財産について日本法により処理されることになります。

しかし、海外に所有している不動産の場合では、現地の法律により処理されることが多いので、現地の法律家による協力が必要だと思われます。


又、海外では遺産分割協議書などによる相続は手続きが複雑になったり、時間も多くかかりのが普通です。そのため、できるだけ遺言で財産を相続する人を決めておいたほうが無難です。


トラブルを未然に防ぐ意味でも、遺言書を作成する際は、現地の弁護士などの法律の専門家の意見を聞いて作成しておいたほうが良いでしょう。





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