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グローバル化が進んでいる現在では、海外に不動産を所有している人や、海外に家族がいる人もいるでしょう。
あるいは、行方がわからない相続人がいるとか内縁関係の相続問題なども良くある問題だと思います。
ここでは、いくつかの例をあげてそれらの疑問点をＱ＆Ａ方式で紹介してみました。 |
畑は自由に売ることはできないようですが、実家の畑の相続はできるのか？
農業従事者でなくても、過去に全く農業をしたことがなくても、畑を相続することは可能です。
農地法では、農業政策の視点から耕作者が自ら農地を所有することを原則とする自作農主義をとっています。
このため、一般に農地の権利を移転する場合には、農業委員会の許可を必要とし、農業をしていない者に対する農地の移転はできないように制限されています。（参照・農地法）
しかし、相続に関して言えば、被相続人の死亡という事態によって包括的に権利移転が生じることになりますから、通常の売買などの譲渡とは異なり、遺産分割の場合は適用されません。
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